Schare 3, Hekelingen

€ 259.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
323 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

In het gezellige Hekelingen vind je deze leuke & ideale (gezins-) woning met moderne keuken, woonkamer met openslaande deuren, nette badkamer & toilet, 4 slaapkamers en een keurig aangelegde en onderhouden, zonnige tuin met overkapping (Ittalum).

Voorzieningen als winkels, basisscholen, recreatiege... lees meer

In het gezellige Hekelingen vind je deze leuke & ideale (gezins-) woning met moderne keuken, woonkamer met openslaande deuren, nette badkamer & toilet, 4 slaapkamers en een keurig aangelegde en onderhouden, zonnige tuin met overkapping (Ittalum).

Voorzieningen als winkels, basisscholen, recreatiegebied en openbaar vervoer zijn dichtbij. Landelijk gelegen met het dorpse & vrije gevoel maar toch om de hoek van de “grote stad”.

Kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met garderobe en de geheel betegelde toiletruimte met inbouw closet, handwasbakje en raam. De woonkamer heeft een praktische trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en een mooie laminaatvloer welke is doorgelegd over de hele begane grond. De moderne open keuken (februari 2020) heeft een granieten werkblad en inbouwapparatuur als inductie kookplaat, afzuigkap (naar buiten), vaatwasser, combioven, magnetron, koelkast en vriezer. De gehele begane grond heeft strak gestuukte wanden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een mooie laminaatvloer, gelegd in 2020. De wanden zijn grotendeels gestuukt en deels afgewerkt met behang. De 2 slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de kunststof dakkapel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een badkamermeubel met wastafel en bergruimte, inloopdouche, 2e inbouw closet en een raam welke o.a. zorgt voor daglicht.

2e verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de voorzolder met Velux dakraam, de witgoedaansluitingen, cv-combiketel Nefit (oktober 2016) en de motor van de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is er bergruimte.
De 4e slaapkamer heeft een laminaatvloer, 2 Velux dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten en in de nok.

De keurige achtertuin is ruim 10 meter diep, ligt op het zuidwesten en is voorzien van mooie bestrating, hardhouten schuttingen en plantenborders. Tijdens de zonnige dagen en lange avonden is het onder de overkapping met het verschuifbare dak goed vertoeven. Ook is er een stenen berging, buitenkraan en achterom.

Een verrassende woning op een heerlijk locatie waar je zo in kunt!


Afmetingen:

- Woonkamer : 5.30 x 5.14
- Keuken : 2.78 x 2.63
- Slaapkamer 1 : 4.51 x 3.02
- Slaapkamer 2 : 2.81 x 3.02
- Slaapkamer 3 : 3.50 x 2.04
- Badkamer : 1.74 x 2.02
- Slaapkamer 4 : 3.75 x 3.00
- Tuin : 12.10 x 5.10
- Overkapping : 3.01 x 5.00
- Berging : 3.01 x 2.00

Bijzonderheden:
Rustige en kindvriendelijke ligging.
Keuken is geplaats door Keukenkampioen (februari 2020) met combioven, magnetron en afzuigkap.
Inductiekookplaat, koelkast, vriezer geplaatst in mei 2016 en vaatwasser september 2018.
Overkapping is van Ittalum en is geplaatst in oktober 2018.
Begane grond vloer is na geïsoleerd door de firma TONZON in december 2018.
Meterkast is in zijn geheel vervangen in december 2018.
Schilderwerk binnen is in het najaar 2018 en buiten in het voorjaar 2019 gedaan.
Kunststof dakkapel op de 1e verdieping over vrijwel de gehele breedte.
Mechanische ventilatie (Itho) oktober 2016, toen zijn ook de kanalen gereinigd.
In de tuin zijn op drie punten waterdichte stopcontacten geplaatst.
Dak van de berging is vervangen met EPDM dakbedekking in maart 2015.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers eind december 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen