Theo Mann-Bouwmeesterstraat 114, SPIJKENISSE

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
537 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Ruime en nette eengezinswoning met een ideale ligging!
Deze ruim opgezette woning heeft maar liefst 141 m2 woonoppervlak, een inpandig bereikbare garage, oprit en de stookkosten zijn zeer laag door de 16 zonnepanelen.

De woning ligt in de gewilde woonwijk Maaswijk. Het landelijke polderlandschap e... lees meer

Ruime en nette eengezinswoning met een ideale ligging!
Deze ruim opgezette woning heeft maar liefst 141 m2 woonoppervlak, een inpandig bereikbare garage, oprit en de stookkosten zijn zeer laag door de 16 zonnepanelen.

De woning ligt in de gewilde woonwijk Maaswijk. Het landelijke polderlandschap en Basisschool 'De Maasoevers' liggen op loopafstand. Ook winkelcentrum 'Maaswijk', openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Een centrale ligging en toch rustig wonen? Dat kan hier!

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de garage, keuken en woonkamer. De woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en is prettig licht door de lichtstraat en de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u de keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, combioven, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaste voorraadkast. De gehele begane grond is voorzien van spachtelputz wandafwerking.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 Velux dakramen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en een dakraam.

2e verdieping
Op de 2e verdieping treft u de wasmachineaansluiting, unit van de mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de cv-combiketel en ook is hier voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze volwaardige 2e verdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten, het realiseren van een 4e slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt aan een brede singel, heeft grotendeels bestrating, goede schuttingen, een vrijstaande houten berging en is gelegen op het zonnige zuiden.

Wij verwelkomen u graag in deze verrassend ruime woning!

Afmetingen:
- Woonkamer : 7.57/5.25 x 6.36
- Keuken : 3.96 x 2.20
- Slaapkamer 1 : 5.65 x 2.63
- Slaapkamer 2 : 4.17 x 3.64
- Slaapkamer 3 : 3.01 x 3.64
- Badkamer : 3.58/1.79 x 2.65
- Zolder : 3.55/2.55 x 6.37
- Tuin : 9.94 x 6.97
- Garage : 5.80 x 2.62
- Berging : 2.74 x 2.24

Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- CV-combiketel (Remeha) 2014.
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
- Inpandig bereikbare garage.
- Alarminstallatie met camera.
- Centrale maar rustige ligging in de Maaswijk.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Perceel van 203m2 eigen grond.

Aanvaarding: oplevering in overleg, voorkeur verkopers medio februari 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen