Tijmstraat 2, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
460 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 147 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Op een unieke locatie grotendeels omringd door groen vindt u deze royale hoekwoning met een heerlijk ruime & sfeervol aangelegde tuin. Er is een aangebouwde stenen garage (inpandig bereikbaar), parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen oprit en een dichte carport welke ideaal is voor een caravan o... lees meer

Op een unieke locatie grotendeels omringd door groen vindt u deze royale hoekwoning met een heerlijk ruime & sfeervol aangelegde tuin. Er is een aangebouwde stenen garage (inpandig bereikbaar), parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen oprit en een dichte carport welke ideaal is voor een caravan of camper!

Het totale perceel is 350 m2 (eigen grond) en de woning zelf heeft een lichte woonkamer met houtkachel, schuifpui en vloerverwarming. De open woonkeuken is compleet met alle gewenste inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers, kastenkamer en een luxe badkamer. De verrassend ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

De woning heeft een rustige, vrije & groene ligging maar met de basisscholen, voortgezet onderwijs, supermarkten en openbaar vervoer om de hoek.

Nieuwsgierig geworden? Kom gezellig kijken!

Indeling:

Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen opritten. Naast de woning is de carport welke groot genoeg is voor de caravan met vanuit de achtertuin handige inlaad mogelijkheden. De garage is via een elektrisch bedienbare kanteldeur bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met een (hard houten) open trapopgang naar de verdieping, vernieuwde meterkast, garderobe nis en de moderne en vergrote toiletruimte met inbouwcloset, urinoir en handwasbakje. Ook is er toegang tot de bijkeuken met keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine en de droger (aparte groepen). Voorts komt u in de verwarmde garage waar ook de hoogte goed is benut met een werkruimte op de vide.

De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen, heeft een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. De open woonkeuken is compleet met inbouwapparatuur als: inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, combimagnetron, stoomoven (hete lucht), koelkast en een vaatwasser. Alle apparatuur is van Siemens m.u.v. de Miele vaatwasser. Vrijwel de gehele achterpui heeft ramen waardoor er een mooi uitzicht is op de tuin.
De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 goede slaapkamers, allemaal met een nette laminaatvloer en behang op de wanden. Alle opengaande ramen hebben het draai/-kiep systeem met opmaat gemaakte insectenhorren.
De luxe badkamer bevindt zich in een voormalig slaapkamer waardoor deze nu aangenaam ruim is. Compleet met badkamermeubel met dubbele wastafel met spiegelkast met verlichting, ligbad, inloopdouche, 2e (inbouw) toilet, elektrische vloerverwarming, raam, systeemplafonds met spotjes en een tv-aansluiting.
De voormalige badkamer is nu een garderobe ruimte met raam.

2e verdieping:
Via de vlizotrap is de verrassend ruime bergzolder bereikbaar met de opstelplaats voor de HR cv-combiketel Nefit (2012). De ruimte heeft een dakvenster en is deels voorzien van een laminaatvloer. Met deze ruimte zijn vele mogelijkheden.

De tuin is sfeervol aangelegd met veel mooie (vaste) planten, een gazon, vijver een 2 terrassen. Er is een vrijstaande houten berging met houtopslag en een achterom. Ook zijn er 2 deuren naar de afgesloten carport. Het terras bij de woning heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Wij zien u graag bij deze verrassende en nette woning!

Afmetingen:

- Woonkamer : 6.70 x 3.63
- Woonkeuken : 3.03 x 4.83
- Bijkeuken : 2.19 x 2.51
- Slaapkamer 1 : 3.31 x 3.60
- Slaapkamer 2 : 3.30 x 3.60
- Balkon : 1.09 x 2.90
- Slaapkamer 3 : 4.03 x 2.45
- Badkamer : 2.58 x 3.68
- Garderobe ruimte : 2.20 x 2.12
- Badkamer : 2.20 x 2.12
- Garage : 3.69 x 2.65
- Carport : 6.70 x 2.53
- Houten berging : 2.15 x 2.14
- Tuin : 13.00 x 11.30

Bijzonderheden:
Grotendeels voorzien van aluminium ramen en kozijnen.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Vloer, dak en de spouw is (extra) geïsoleerd.
Zonnige tuin en sfeervol aangelegde achtertuin.
Elektrisch bedienbaar screen aan de voorzijde van de woning.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming.

Aanvaarding: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Locatie

Contact opnemen