Tinnegieter 21, Hellevoetsluis

€ 269.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Op loopafstand van het Kooistee bos, aan een rustige straat vind je deze sfeervolle eengezinswoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten welke aan een groenrijke speelplaats grenst.
De woning heeft een lichte woonkamer met een mooie open woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin, moderne ba... lees meer

Op loopafstand van het Kooistee bos, aan een rustige straat vind je deze sfeervolle eengezinswoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten welke aan een groenrijke speelplaats grenst.
De woning heeft een lichte woonkamer met een mooie open woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, basisscholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Ruime voortuin voorzien van sierbestrating.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast. Heerlijk lichte woonkamer met strak gestucte wanden en plafond. Er staat een stoere houtkachel in het zitgedeelte, die net zo’n eyecatcher is als de Boretti in de keuken. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van inbouwapparatuur als: 6-pits Boretti kooktoestel met oven, afzuigkap, Quooker kokend water kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Verder is er een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een Eiken houten vloer (lamelparket). In een tussenhal bevindt zich de trapopgang en de moderne geheel betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met bijpassende kast, inbouwtoilet en een raam. In de beide slaapkamers zijn de wanden en plafonds strak gestuct en de radiatoren mooi ombouwt. Op deze hele verdieping ligt dezelfde fraaie Eiken houten vloer als beneden doorgelegd.

2e verdieping:
Via een vaste open trap bereik je de lichte voorzolder met opbergruimte achter de knieschotten, in een kast de opstelplaats van de cv-combiketel Remeha (2014) en onder het dakraam de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door de glazen dubbele deuren kom je in de ruime 3e slaapkamer/werkkamer met een groot dakraam.

De gezellige achtertuin ligt op het zonnige westen, is netjes onderhouden en heeft diverse borders, tuinverlichting, goede schuttingen en een achterom. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met vliering.

Kom je snel kijken bij deze instapklare woning?

Afmetingen:
- Woonkamer : 4.11 x 3.20/4.86
- Keuken : 4.07 x 3.50
- Slaapkamer 1: 2.93 x 4.87
- Slaapkamer 2: 4.16 x 2.97
- Badkamer : 2.16 x 1.80
- Slaapkamer 3: 4.54 x 2.76
- Tuin : 10.50 x 4.95
- Berging : 3.30 x 2.19

Bijzonderheden:

Instapklaar!
Boretti kooktoestel (2019) en Quooker (2020).
Moderne badkamer en toilet.
Rustige ligging in kindvriendelijke wijk.
Achtertuin op het zuidwesten, met achterom naar speelveld.
Voldoende parkeerruimte voor de deur.
Het uitgestrekte Kooisteebos om heerlijk te wandelen op loopafstand.

Aanvaarding: voorkeur verkopers vanaf 1 november 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw
NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen