Uniceflaan 4, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 493.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
591 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
38 m²
Buitenruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Royale drive-in woning met inpandige garage voor 2 auto’s, eigen oprit en een schitterend uitzicht op het Ravense Park!

De woning heeft een lichte woonkamer met trap naar de zonnige achtertuin, complete luxe Tieleman keuken, moderne badkamer & toilet, 3 ruime slaapkamers en een extra werkkamer/tu... lees meer

Royale drive-in woning met inpandige garage voor 2 auto’s, eigen oprit en een schitterend uitzicht op het Ravense Park!

De woning heeft een lichte woonkamer met trap naar de zonnige achtertuin, complete luxe Tieleman keuken, moderne badkamer & toilet, 3 ruime slaapkamers en een extra werkkamer/tuinkamer met keukenblok. En dit alles gelegen op goed perceel met bijzonder goede zonligging.

Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en een aparte wasruimte. Aan de achterzijde is een tuinkamer met een grote raampartij, plavuizenvloer, een keukenblok met close-in boiler en deur naar de garage. De garage is ook bereikbaar vanuit de hal en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, deur naar de tuin en de mogelijkheid om 2 auto’s binnen te parkeren.
Door de aparte/dubbele voordeur/ingang is de riante begane grond zeer geschikt om eventueel te gebruiken voor een salon, kantoor aan huis of als praktijkruimte.

1e verdieping:
Entree/hal met de toiletruimte, trapopgang naar de begane grond, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, heeft openslaande deuren met een trap naar de tuin en screens voor de raampartij. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De luxe woonkeuken is compleet met inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat met wokbrander (voorbereiding voor inductiekookplaat), afzuigkap met plasma filter, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, heteluchtoven met magnetronfunctie, een Quooker combi en een eetbar. Deze stelt u zeker niet teleur!
Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het balkon met zonnescherm vanwaar u een vrij en schitterend uitzicht heeft over het park. Heerlijk om in de ochtendzon een kopje koffie te drinken.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde, heeft een laminaatvloer en een vaste kastenwand. De 2e en 3e slaapkamers aan de achterzijde hebben beide ook een laminaatvloer.
De moderne badkamer, geplaatst door Esselink, is strak betegeld en ingericht met een inloopdouche met regendouche en handdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting en elektrische vloerverwarming. Separaat op de overloop is de moderne toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje.
In de stook/bergkast is de unit voor de mechanische ventilatie en de cv-combiketel Remeha (2016).

De heerlijk zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en sfeervol aangelegd met een betegeld terras aan de woning, plantenborders, 2e terras, goede schuttingen en een achterom. Hier kunnen de gezellige bbq’s goed plaatsvinden.

Kom zeker kijken bij deze mooie & royale woning!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.33 x 6.50
- Keuken : 4.30 x 3.73
- Balkon : 2.66 x 5.85
- Slaapkamer 1. : 3.18/4.76 x 5.74
- Slaapkamer 2 : 4.11 x 3.76
- Slaapkamer 3. : 3.95 x 2.62
- Badkamer : 2.15 x 2.62
- Tuinkamer : 3.87 x 3.22
- Garage : 10.79 x 3.14/3.63
- Tuin : 9.95 x 7.27/5.94

Bijzonderheden:
Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde over het Ravense park.
De begane grond heeft een ideale ruimte voor kantoor, salon of praktijkruimte aan huis.
Inpandige garage met ruimte voor 2 auto’s.
Luxe Tieleman keuken is in 2020 geplaatst.
Badkamer & toilet geplaatst door Esselink.
Achtertuin op het zuidwesten.
Balkon aan de voorzijde met de ochtendzon.
Perceel 183 m2 eigen grond.

Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper medio augustus 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

360° foto's

Contact opnemen