Vaargeul 3, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een instapklare & heerlijk ruime tussenwoning met een woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar de zonnige tuin, moderne keuken, luxe badkamer met een heus hotel gevoel, 3 grote slaapkamers en een kunststof dakkapel op de 2e verdieping.

Deze leuke woning ligt in een kindvriendelij... lees meer

Een instapklare & heerlijk ruime tussenwoning met een woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar de zonnige tuin, moderne keuken, luxe badkamer met een heus hotel gevoel, 3 grote slaapkamers en een kunststof dakkapel op de 2e verdieping.

Deze leuke woning ligt in een kindvriendelijke wijk om de hoek van het Haringvliet en nabij basisschool, openbaar vervoer en winkelcentrum de Struytse Hoeck.

Indeling:

Diepe voortuin met vlonderterras/verhoging.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje.
De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren, een trapkast en fraaie houten vloerdelen (geolied). De wanden zijn keurig strak gestuukt. De moderne keuken (2011) is in een U-opstelling gesitueerd aan de voorzijde en heeft een plavuisvloer. Compleet met inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, wijnkoelkast, stoomoven, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Alle apparatuur is van Miele m.u.v. de koelkast, die is van Bosch. Ook aan opbergruimte is geen gebrek!

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. In de vaste kast zijn de wasmachine en droger opstelling. De luxe badkamer (2011) is gesitueerd in de voormalig 3e slaapkamer en is van alle gemakken voorzien. Een heerlijke inloopdouche met stortdouchekop aan het plafond, een dubbel badkamermeubel met wastafel, ligbad, inbouwtoilet, handdoekradiator, groot raam en een plafond met inbouwspots. En, om het helemaal af te maken, is er ook vloerverwarming!

Aan de achterzijde een riante slaapkamer met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde de 2e ruime slaapkamer waar de voormalig badkamer bij getrokken is. Hierdoor is hier een inloopkast of werk-/studeerhoek mogelijk. De verdieping is voorzien van houten vloerdelen (gerookt).

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de grote zolder. De zolder heeft een kunststof dakkapel waardoor het een goede 3e slaapkamer is. Hier ook de opstelplaats voor de HR cv-combiketel Remeha (2011). Deze zijn netjes weggewerkt en er is ruim voldoende opbergruimte gecreƫerd o.a. onder het schuine dak.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, buitenkraan en een vlonderterras/verhoging. In de vergrote stenen berging is verlichting en elektra. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom. Direct achter de woning is een autovrij speelveldje waar kinderen onbezorgd kunnen spelen.

Staat de verhuiswagen al klaar?

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.36 x 5.19
- Keuken : 2.47 x 2.68
- Slaapkamer 1 : 4.83 x 2.70
- Slaapkamer 2 : 2.90 x 2.70
1.21 x 2.40
- Badkamer : 3.34 x 2.20
- Zolder : 4.45 x 5.19
- Berging : 1.95 x 2.35
2.18 x 3.35

Bijzonderheden:
Moderne keuken is geplaatst in 2011.
Luxe badkamer is geplaatst in 2011.
Openslaande deuren naar de tuin.
Luxe binnendeuren.
HR cv-combiketel Remeha Calenta 2011.
Kunststof dakkapel.
Toilet, keuken en badkamer hebben aparte ventilatie.
Autovrije speelplaats achter de woning.

Oplevering: in overleg, voorkeur verkopers medio juni 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen