Vloedlijn 55, Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 197.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 92 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime woning welke volledig is voorzien van kunststof ramen en kozijnen, nette keuken & badkamer en een tuin op het westen van bijna 20 meter diep.
Om de hoek van een kleinschalig winkelcentrum, het Kooistee bos, openbaar busvervoer en natuurspeeltuin. Ook het winkelcentrum de Struytse Hoeck en de ... lees meer

Ruime woning welke volledig is voorzien van kunststof ramen en kozijnen, nette keuken & badkamer en een tuin op het westen van bijna 20 meter diep.
Om de hoek van een kleinschalig winkelcentrum, het Kooistee bos, openbaar busvervoer en natuurspeeltuin. Ook het winkelcentrum de Struytse Hoeck en de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en een vaste garderobekast. Nette toiletruimte met een inbouwcloset, handwasbakje en radiator. De woonkamer heeft een lichte plavuizenvloer, praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. In het plafond zijn meerdere inbouwspots verwerkt. De mooie binnendeuren geven de woning sfeer.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in boiler. Het raam heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een elektrisch bedienbaar rolluik. De masterbedroom heeft een vaste kledingkast en de 3e slaapkamer heeft een grote vaste wandkast met schuifdeuren en inbouwspots. De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafelmeubel, een douchecabine, inbouwtoilet en een handdoekradiator. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Een vaste trap naar de voorzolder met een mooie laminaatvloer, Velux dakraam en de opstelplaats van de c.v. combiketel Remeha (2015), de witgoedaansluitingen en een kastenwand. Achter de knieschotten is ook nog bergruimte. De 4e slaapkamer is ruim, heeft een groot Velux dakraam en is voorzien van vloerbedekking.

De sfeervolle achtertuin is gelegen op het westen en doordat deze bijna 20 meter diep is geniet je hier altijd van schaduw en zon. Het elektrisch bedienbare zonnescherm is geen overbodige luxe. Verder is de tuin ingericht met plantenborders, sierbestrating, goede schuttingen, een stenen berging en een houten berging. Ook is er een achterom naar de achtergelegen parkeerplaats.

Een verrassend ruime woning op een centrale locatie.

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.36 x 5.10
- Keuken : 2.12 x 3.14
- Slaapkamer 1 : 5.19 x 3.04
- Slaapkamer 2 : 3.16 x 2.81/3.04
- Slaapkamer 3 : 4.18 x 2.02
- Badkamer : 2.05 x 2.24
- Slaapkamer 4 : 4.69 x 3.02
- Tuin : (circa) 17.00 x 5.40

Bijzonderheden:
Kindvriendelijke woonwijk.
Centrale ligging.
Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing en horren.
Alle slaapkamers en het keukenraam hebben een elektrisch bedienbaar rolluik.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio april 2019.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen