Wijting 30, Hellevoetsluis
verkocht onder voorbehoud
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- dwarskap
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Warm water
- c.v.-ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 344 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Omschrijving
Leuke & goed onderhouden tussenwoning in een rustige & kindvriendelijke straat. De woning heeft een woonkamer met complete open keuken, mooie moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Op loopafstand ligt de basisschool, kinderboerderij, winkels en het ... lees meer
Leuke & goed onderhouden tussenwoning in een rustige & kindvriendelijke straat. De woning heeft een woonkamer met complete open keuken, mooie moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Op loopafstand ligt de basisschool, kinderboerderij, winkels en het Kooisteebos.
De kozijnen zijn grotendeels kunststof met dubbele HR++ beglazing en ook zijn er 14 zonnepanelen op de woning geplaatst waardoor je flink bespaart op de energiekosten.
Indeling:
Speels aangelegde ruime voortuin met zonwering.
Begane grond:
Hal/entree met geheel betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met praktische trapkast en de (open) trapopgang naar de verdieping. De halfopen keuken is sfeervol en compleet met inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven (2020) en een kokend waterkraan. De gehele begane grond heeft een nette laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste schuifwandkast en kunststof kozijnen met draai-kiep stand. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een kunststof kozijn met draai- en kiepstand.
In de moderne badkamer is de ruimte goed benut. Er is een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en dubbele douchekop, wastafelmeubel met verlichting en stopcontacten, 2e (inbouw)toilet, handdoekradiator en om het af te maken elektrische vloerverwarming. Het raam zorgt naast ventilatie ook voor daglicht.
2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met de opstelplaats voor de cv-combiketel (2012), vernieuwde mechanische ventilatie unit, de wasmachineaansluiting, een Velux dakraam en bergruimte.
Hier is ook de ruime 3e slaapkamer met een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De gehele zolderverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, plantenborder en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. Er is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zonwering aanwezig.
Leuke woning die klaar is voor de volgende bewoners!
Afmetingen:
- Woonkamer : 5.33 x 3.31/4.17
- Keuken : 2.70 x 2.33
- Slaapkamer 1 : 3.37/4.18 x 5.17
- Slaapkamer 2 : 3.54 x 2.93
- Badkamer : 2.35 x 2.14
- Slaapkamer 3 : 3.78 x 2.81
- Berging : 2.50 x 1.88
- Achtertuin : 8.94 x 5.42
Bijzonderheden:
Ruime voor- en achtertuin voorzien van zonwering.
Geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen.
Voorzien van zonnepanelen.
Mechanische ventilatie vernieuwd in 2012.
Cv-combiketel Intergas CW4 (2012).
Kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en winkels.
Parkeerplaatsen naast de woning.
Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers 1 juni.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl
