Willem Hoogenboomstraat 25, Oudenhoorn

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
405 m³
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Duren de nieuwbouwwoningen in Oudenhoorn je nog te lang? Kom dan zeker hier kijken! Deze moderne woning is volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De gevel, het dak en de vloer zijn geïsoleerd.

Een lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkame... lees meer

Duren de nieuwbouwwoningen in Oudenhoorn je nog te lang? Kom dan zeker hier kijken! Deze moderne woning is volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De gevel, het dak en de vloer zijn geïsoleerd.

Een lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met een kunststof dakkapel en een sfeervol aangelegde tuin met aangrenzend een groot speelveld. Kom je snel kijken?

Ook is er de mogelijkheid om een garage te kopen aan de Bastiaan de Zeeuwstraat voor € 30.000,- k.k.

Indeling:

Leuk aangelegde voortuin met aangebouwde houten berging.

Begane grond:
Hal/entree met design radiator, meterkast en de moderne geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset, handwasbakje, raam en elektrische vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping, mooie laminaatvloer, strakke wanden in frisse, moderne kleuren en een design radiator. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in.
De moderne open keuken is 3 jaar geleden geplaatst en compleet met inbouwapparatuur als: inductie kookplaat, hoge afzuigkap met afstandsbediening, spoelbak met Quooker-combi kraan, combioven, stoomoven, grote koelkast, vriezer en natuurlijk een vaatwasser. Ook is er voldoende bergruimte met o.a. overzichtelijke lades. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer en een radiator ombouw. De 2 (nu) kinderslaapkamers hebben klim en klauter attributen welke overgenomen kunnen worden.
De moderne badkamer is ingericht met alle gewenste luxe als een inloopdouche met stortdouche, handdouche en inbouwkranen, ligbad, wastafelmeubel en spiegel met verlichting, 2e (inbouw) closet, handdoekradiator en een groot kunststof dakraam. De elektrische vloerverwarming maakt het geheel af.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met naast de opstelplaats voor de cv-ketel Remeha CW5 (2009), de aansluiting voor de wasmachine en droger, een geweldig vrij uitzicht vanuit de dakkapel. Dit o.a. over het achtergelegen speelveld en polder. Dit blijft ook zo na het bouwen van de nieuwbouwwijk.
Hier is ook de ruime 4e slaapkamer welke profiteert van de dakkapel. Ook heeft deze kamer een Velux dakraam en is er extra bergruimte.

Aan de achterkant bevindt zich een zonnige tuin met verschillende terrassen, een buitenkeuken (ter overname) en een sfeervolle overkapping. Via de overkapping loop je zo het speelveld op.

Echt een leuke instapklare woning!

Afmetingen:
- Woonkamer : 4.00 x 5.76 / 3.18 x 3.09
- Keuken : 2.22 x 2.53
- Slaapkamer 1 : 3.94 x 3.07 / 3.77
- Slaapkamer 2 : 2.94 x 2.57
- Slaapkamer 3 : 3.17 x 3.77
- Badkamer : 1.80 x 1.83
- Slaapkamer 4 : 4.00 x 3.02
- Garage : 5.70 x 2.84

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van kunststof deuren, kozijnen en dakkapel met HR++ beglazing.
Openslaande ramen met op maat gemaakte horren.
Vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie.
Rustig en landelijk gelegen maar op steenworp afstand van de voorzieningen.
Optioneel garage bij te kopen voor € 30.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio april 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Plattegronden

Locatie

360° foto's

Contact opnemen