Zandpad 22, Hellevoetsluis

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
dwarskap
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
402 m³
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Aan een rustige straat in Nieuwenhoorn, één van de oudere en karakteristieke dorpskernen van de gemeente Hellevoetsluis, ligt deze tussenwoning met woonkamer met sfeervolle houtkachel, flinke uitbouw met kunststof schuifpui en toegang tot de achtertuin. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers waaron... lees meer

Aan een rustige straat in Nieuwenhoorn, één van de oudere en karakteristieke dorpskernen van de gemeente Hellevoetsluis, ligt deze tussenwoning met woonkamer met sfeervolle houtkachel, flinke uitbouw met kunststof schuifpui en toegang tot de achtertuin. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers waaronder 1 met dakkapel. Voor starters en jonge gezinnen een ideale locatie met de basisschool, het bos “Het Ravense Hout” en speelgelegenheden op loopafstand.

Kortom, kom eens langs om de woning te bekijken.

Indeling:

Diepe voortuin met naast de voordeur de meterkast.

Begane grond:
Hal/entree met de trapopgang naar de verdieping met een praktische trapkast en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en afzuiging. De woonkamer met houtkachel is aangenaam licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een grote uitbouw wat het leefgedeelte enorm vergroot. Zowel de schuifpui als de loopdeur geven toegang tot de achtertuin.
De halfopen keuken heeft inbouwapparatuur als: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, deze hebben allemaal een laminaatvloer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het dakterras. De 2 grootste kamers hebben een vaste kast.
De badkamer is geheel betegeld, heeft een douchecabine, badkamermeubel, 2e toilet, handdoekradiator en een raam met ventilatierooster.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met bergruimte achter de knieschotten, een dakraam, de opstelplaats voor de cv-combiketel Intergas (2019) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De 4e slaapkamer heeft een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar screen, een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is voorzien van bestrating, betonschuttingen en een achterom. Aan het achter grenzende brandpad ligt de stenen berging met elektra.

Een ruime woning in een gezellig & kindvriendelijke wijk!

Afmetingen:
- Woonkamer : 7.15 x 3.55
- Keuken : 3.07 x 2.21
- Aanbouw : 2.98 x 5.56
- Slaapkamer 1 : 3.08 x 3.60
- Slaapkamer 2 : 3.31 x 3.60
- Slaapkamer 3 : 3.08 x 2.24
- Badkamer : 1.92 x 2.24
- Dakterras : 0.98 x 3.61
- Slaapkamer 4 : 2.40 x 3.62
- Achtertuin. : 7.12 x 5.65
- Berging : 5.52 x 1.80

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Houtkachel in de woonkamer, nieuw geplaatste kap in 2020.
Kunststof schuifpui en dakkapel.
Achtertuin op het zuidoosten gelegen.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Locatie

Contact opnemen