Een aantrekkelijk gelegen hoekwoning in de populaire en geliefde woonwijk ‘Den Bonsen Hoek’! Deze ruime gezinswoning beschikt over een woonkamer met open keuken, een complete badkamer, drie slaapkamers en een open zolder. De zonnige achtertuin is verzorgd en heeft een ideale ligging op het zuidwesten, perfect om nog van de zon te genieten na een drukke (werk)dag.
Ook de locatie is gunstig: op loopafstand vind je speelveldjes, basisscholen, naschoolse opvang, openbaar vervoer en het buurtwinkelcentrum met een bakker, drogist en supermarkt. Een fijne plek, met alles binnen handbereik!
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, toiletruimte met handwasbakje en toegang tot de inpandig bereikbare berging. De berging is geïsoleerd en heeft ook een eigen deur naar de voortuin.
Voorts kom je in de ruime woonkamer met een plavuizenvloer, praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet met inbouwapparatuur als: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte.
1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de rechte gevel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen.
2e verdieping:
De open zolder is te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte is nog helemaal naar eigen idee in te richten, een 4e slaapkamer is zeker één van de mogelijkheden. In de stookkast tref je de opstelplaats van de heteluchtverwarming (Brink) en cv-ketel (Intergas) en de unit van de mechanische ventilatie.
De achtertuin is bereikbaar via de zijkant van de woning en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Er is een groot betegeld terras, een vijver en deels een groene afscheiding. Met de zonnige ligging is het zonnescherm aan de achtergevel ook geen overbodige luxe!
Een leuke woning in een geliefde wijk! Bel ons voor een bezichtiging.
Afmetingen:
- Woonkamer : 5.70 x 5.20/4.16
- Keuken : 3.03 x 2.70
- Slaapkamer 1 : 4.21 x 3.03
- Slaapkamer 2 : 3.04 x 3.03
- Slaapkamer 3 : 3.01 x 2.10
- Badkamer : 1.63 x 2.36
- Zolder : 3.22 x 3.64
- Berging : 3.02 x 2.36
Bijzonderheden:
- Perceel van 156 m2 eigen grond.
- Tuin op het zonnige zuidwesten.
- De woning heeft 3 slaapkamers, 4 mogelijk.
- Hoekwoning met betonnen vloeren.
- Cv-ketel Intergas 2012, heteluchtverwarming Brink.
- Energielabel C.
Oplevering: in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl
Neem contact met ons op!
0181 - 32 37 93
