Bever 4

Wat een fijne woning voor onder andere starters én opgroeiende gezinnen! Dankzij de uitbouw met grote kunststof pui is de woonkamer prettig licht, verder beschikt de woning over een open keuken, een complete badkamer en 3 slaapkamers waarvan één met airconditioning en toegang tot het dakterras. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten.

De woning ligt in een rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum, basisscholen, het Kooisteebos en diverse zorg- en sportvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje. De woonkamer is vergroot door de uitbouw en heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en compleet met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, een combimagnetron en een close-in boiler.

1e verdieping:
De overloop met toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde heeft airco en als bonus een dakterras; ideaal om hier in de ochtendzon wakker te worden! Indien gewenst kun je deze kamer eenvoudig weer splitsen om een extra slaap- of hobbykamer te maken. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beide slaapkamers hebben een laminaatvloer.
De nette badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid en douchescherm, een wastafelmeubel, handdoekradiator, raam en een 2e inbouwtoilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 3e royale slaapkamer met een dakraam, bergruimte achter de knieschotten. En er is toegang tot de wasruimte met ook een dakraam, de wasmachine- en droger aansluitingen en de opstelplaats voor de cv-combiketel Remeha (2012).

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en houten schuttingen. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm, er staat een berging en de tuin is bereikbaar via een achterom.

Leuke woning voor onder andere starters, kom snel kijken!

Afmetingen:
- Woonkamer: 5.87 x 4.65
- Keuken : 4.33 x 2.67
- Slaapkamer 1: 3.26/4.43 x 4.86
- Slaapkamer 2: 3.13 x 2.69
- Badkamer : 1.96 x 2.08
- Slaapkamer 3: 3.77 x 3.90/2.33
- Berging : 2.52 x 2.51
- Dakterras : 2.21 x 4.77

Bijzonderheden:
• Energielabel B.
• Uitbouw met kunststof kozijn op de begane grond.
• Een nette keuken en badkamer.
• Airco in de hoofdslaapkamer.
• Dakterras op de 1e verdieping.
• Achtertuin gelegen op het zuidoosten.
• Gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur.
• Op korte afstand van het Kooisteebos.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl.