Boogschutter 27

Heerlijke gezinswoning met openslaande deuren naar de tuin. Deze fijne woning heeft 4 slaapkamers, complete badkamer en keuken, vloerverwarming en een tuin op het zuidwesten.
De woning is aantrekkelijk gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, in een groene en kindvriendelijke woonwijk met ruime parkeermogelijkheden en groot speelveld voor de kinderen. Bovendien is winkelcentrum de Struytse Hoeck op slechts 5 loopminuten afstand.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. Tuingerichte en lichte woonkamer met kunststof openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is hier een praktische trap-/ voorraadkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met plintverwarming, voldoende kastruimte en inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een handige apothekerskast. De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie binnen deuren en voorzien van een houtlook plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, 2e inbouwtoilet, douchecabine, handdoekradiator en raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Er zijn 3 goede slaapkamers, de kamer aan voorzijde heeft een rechte geveloptrek en de kamers aan de achterzijde hebben een dakraam. De nette laminaatvloer is doorgelegd op de overloop en in de slaapkamers.

2e verdieping:
Via vaste trap bereik je de voorzolder met een dakraam, opstelplaats van de cv-combiketel, wasmachine en droger. Tevens vind je hier de 4e slaapkamer met een groot dakraam en toegang tot de bergvliering.

De zonnige tuin ligt op het zuidwesten, is bereikbaar via een achterom en is geheel
voorzien van sierbestrating, een zonnescherm en een houten chalet. De betonnen BBQ en tuinpaviljoen blijven in de tuin staan! Zie jij jezelf hier al lekker genieten van gezellige BBQ avonden?

Maak dan snel een afspraak en kom kijken!

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.04/4.15 x 4.87
- Keuken : 2.40 x 2.46
- Slaapkamer 1 : 4.36 x 2.78
- Slaapkamer 2 : 3.16 x 2.78
- Slaapkamer 3 : 2.51 x 2.01
- Badkamer : 2.10 x 2.01
- Slaapkamer 4 : 3.14 x 2.78
- Tuin : 12.15 x 5.00
- Houten berging : 2.28 x 2.69

Bijzonderheden:
Geheel dubbel glas met uitzondering van de voordeur.
Vrij gelegen aan de voorzijde.
Kindvriendelijke wijk met veel groen.
Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
Diepe tuin op het zuidwesten.
In de koopovereenkomst wordt de niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl