Beoordeeld met een 9,4 op
Neem contact met ons op! 0181 - 32 37 93
Carel Fabritiuspad 10

Carel Fabritiuspad 10

SPIJKENISSE

verkocht

Heb je interesse of zoek je een dergelijke woning? Neem dan contactmet ons op

Neem contact op

Omschrijving

Deze 5-kamerwoning ligt aan een autovrij pad, heeft een lichte woonkamer met vloerverwarming en gestuukte wanden, een moderne keuken, 4 goede slaapkamers en 2 kunststof dakkapellen op de 2e verdieping.
Gelegen op een ruim perceel van 151 m2 in een kindvriendelijke woonwijk. Centrale ligging op loopafstand van het buurtwinkelcentrum, scholen, zorgvoorzieningen en aan het eind van de straat loop je zo het Hartelpark in. Heerlijk om hier even te ontspannen!

Indeling:

Ruime voortuin gelegen op het westen/zuidwesten en heeft deels bestrating en deels plantenborders.

Begane grond:
Hal/entree met de trapopgang, trapkast en een de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje.
De woonkamer is prettig licht door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde.
Aan de achterzijde van de woning is de moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur als: een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een afzuigkap. Zie jij jezelf hier al een lekker kopje koffie drinken aan de ontbijtbar?
De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en screens en de 2 grootste slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een vaste wastafel, douche, toilet en een radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel Nefit (2020) en de aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook de 4e goede slaapkamer welke is vergroot door 2 kunststof dakkapellen met rolluiken. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte op deze verdieping.

De achtertuin is gelegen op het oosten/noordoosten en heeft grotendeels bestrating en een plantenborder. Ook is er een vrijstaande stenen berging, een zonnescherm aan de achtergevel en is de tuin bereikbaar via achterom.

Een fijne woning voor onder andere starters of een opgroeiend gezin! Kom je snel kijken?

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.99 x 3.69
- Keuken : 2.61 x 2.50
- Slaapkamer 1 : 3.83 x 2.99
- Slaapkamer 2 : 2.64 x 3.69
- Slaapkamer 3 : 3.70 x 2.57
- Badkamer : 1.86 x 1.13
- Slaapkamer 4 : 4.55/2.17 x 3.57
- Berging : 3.56 x 2.00

Bijzonderheden:
- 151 m2 eigen grond.
- Voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. de buitendeuren.
- Energielabel C.
- Cv-combiketel Nefit 2020.
- 2 kunststof dakkapellen.
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
- Gelegen op loopafstand van het Hartelpark.
- Centrale ligging. Openbaar vervoer, uitvalswegen en snelweg (A15) op korte afstand.

Oplevering: in overleg, voorkeur verkopers 1 juni 2024.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Isolatie
grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
336 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Foto's

Locatie

Meer informatie?