de Pette 2

Leuke en goed onderhouden eindwoning welke je zo kunt betrekken. De ideale woning voor starters of een opgroeiend gezin!
Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met airconditioning, een moderne open keuken, complete badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een diepe & zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Deze woning is langs een voetpad gelegen, in een kindvriendelijke woonwijk in Rozenburg-West. In de nabijheid van basisscholen, dorpswinkelcentrum, voetbalvereniging, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Rotterdam.

Indeling:

Sfeervol aangelegde voortuin.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin.
De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet met inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast en airconditioning. De complete badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een douchecabine, hoekbad, 2e inbouwtoilet en een raam welke zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer welke is doorgelegd in alle kamers.

2e verdieping:
De vaste trap brengt je naar de voorzolder met de opstelplaats van de HR-combiketel Atag (2020), de wasmachineaansluiting en vlizotrap naar de bergzolder. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens vind je hier de 3e ruime slaapkamer met 2 grote dakramen en ook hier is voldoende bergruimte in de vaste kasten. Op de gehele verdieping ligt de laminaatvloer doorgelegd.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van goede schuttingen en aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De vrijstaande houten berging heeft een brede deur en de achtertuin is bereikbaar via een achterom met een brede poort; een pluspunt voor de motor- en/of scootereigenaren!

Kom zeker kijken bij deze leuke woning!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.02/3.32 x 5.20
- Keuken : 2.81 x 2.72
- Slaapkamer 1 : 3.75/3.33 x 5.20
- Slaapkamer 2 : 3.56 x 2.71
- Badkamer : 2.26 x 2.39
- Slaapkamer 3 : 3.88/1.94 x 5.20
- Berging : 2.26 x 5.51

Bijzonderheden:
- Gelegen langs een voetpad.
- HR-combiketel Atag 2020.
- 3 slaapkamers waarvan 1 met airconditioning.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Moderne keuken & toiletruime, complete badkamer.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers 1 november 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl