Fokkemast 17

Een nette 5-kamer eengezinswoning gelegen aan een voetpad! De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer met sfeervolle houten vloerdelen, een open keuken, moderne badkamer en 4 goede slaapkamers. Verder heeft de woning volledig kunststof kozijnen welke zijn geplaatst in 2023 en is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het oosten en heeft goede schuttingen (2023).

Je wandelt zo naar de Struytse Zeedijk met het mooie Haringvliet; heerlijk om hier een rondje te gaan wandelen of hardlopen. Ook de gezellige Vesting met haar restaurants, terrassen en de jachthaven en voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisscholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de vernieuwde meterkast (2024), geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en compleet met inbouwapparatuur als: een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap (2022), vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer. Op de gehele begane grond liggen hardhouten vloerdelen (Braziliaans Jatoba).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen en op de gehele verdieping is een nette pvc-vloer doorgelegd. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een grote schuifwandkast.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting, handdoekradiator en een 2e (inbouw) toilet. Er is elektrische vloerverwarming, het plafond heeft inbouwspots, en de handige nisjes zijn ideaal voor het opbergen van de handdoeken!

2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met een kunststof Velux dakraam, de opstelplaats van de cv-combiketel Nefit (2016), de witgoedaansluitingen en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ook tref je hier de 4e ruime slaapkamer met een groot Velux dakraam en inbouwkasten.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels sierbestrating, er is een stenen berging, buitenkraan en in 2023 zijn er schuttingen met betonpalen geplaatst. De tuin is bereikbaar via een achterom en achter de woning sta je gelijk aan een speelveldje.

Kom een kijkje nemen bij deze leuke gezinswoning!

Afmetingen:

- Woonkamer : 5.19 x 5.17
- Keuken : 3.11 x 2.84
- Slaapkamer 1 : 3.85 x 3.00
- Slaapkamer 2 : 3.10 x 3.00
- Slaapkamer 3 : 3.07 x 2.10
- Badkamer : 2.08 x 2.03
- Slaapkamer 4 : 3.12 x 3.07
- Tuin : 10.87 x 5.34
- Berging : 3.31 x 1.65

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen aan een voetpad.
- Energielabel A.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en spouwisolatie aangebracht (2023).
- Meterkast vernieuwd (2024).
- Cv-combiketel Nefit (2016).
- Schuttingen geplaatst in 2023.
- Afzuigkap vervangen in 2022, vaatwasser en kraan in 2020/2021.
- Om de hoek van het Haringvliet, openbaar vervoer en sportgelegenheden.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin juni 2025.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl.