Glinthorst 33

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NOG EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Leuke en goed onderhouden tussenwoning welke je zo kunt betrekken. De woning is gelegen op een perceel van 120 m2 eigen grond en heeft een nette en complete keuken, 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer & toilet. De woning heeft een zonnige achtertuin op het westen gelegen en is sfeervol aangelegd met een luxe terrasoverkapping met dimbare verlichting, hier kun je heerlijk vertoeven op een zomeravond.

Dit alles is gelegen in een kindvriendelijke wijk met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op korte afstand van recreatiegebied ‘Zuiderpark’, winkelcentrum Zuidplein en Ahoy. Daarnaast zijn winkels, supermarkt, openbaar vervoer (tram, bus en metro) en uitvalswegen (A15 en A29) ook in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang met pvc-trapbekleding en de moderne toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een praktische trapkast en aluminium schuifpui naar de achtertuin.
De nette open keuken aan de voorzijde van de woning is compleet met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de stookkast met de opstelplaats van de cv-combiketel. De grootste slaapkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning gelegen. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een douchecabine met thermostaatkraan en zitje, 2e inbouwtoilet, een handdoekradiator en de witgoedaansluitingen. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer welke is doorgelegd in alle kamers.

De achtertuin is gelegen op het westen, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van betontegels, plantenborders, een stenen berging en aan de achtergevel een buitenkraan. De extra houten berging heeft een brede deur en de achtertuin is bereikbaar via een achterom met een brede poort; een pluspunt voor de motor- en/of scootereigenaren!

Kom zeker kijken bij deze leuke woning!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.70/4.60 x 4.84
- Keuken : 4.62 x 2.83
- Slaapkamer 1 : 3.69 x 4.84
- Slaapkamer 2 : 4.35 x 2.70
- Slaapkamer 3 : 3.33 x 2.07
- Badkamer. : 2.12 x 2.70
- Berging : 2.01 x 3.50
- Berging 2 : 1.71 x 2.43

Bijzonderheden:
- Gelegen op een perceel van 120 m2 eigen grond.
- Gedeelde achterom met de buren voor realiseren brede poort.
- Schilderwerk houten kozijnen 2021.
- Overkapping is geplaatst in 2021 door Memo Veranda.
- Cv-combiketel Nefit 2010.
- Gratis parkeren in de straat.
- Bouwjaar 1997.
- Energielabel A.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers: medio december 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl