Hackfortstraat 14

Deze hoekwoning gelegen aan een rustige straat in Den Bonsen Hoek heeft wat liefde en aandacht nodig, maar als je daar doorheen kijkt kan dit jouw nieuwe droom(t)huis worden!
De woning heeft een halfopen keuken, badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde en een ruim perceel van 190 m2. Ook de tuin biedt tal van mogelijkheden. Zo kan er in de voortuin bijvoorbeeld een eigen parkeerplaats gerealiseerd worden. Voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, parkje, winkels en zelfs de sportschool zijn op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang.
De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer, praktische trapkast en deur naar de zonnige en ruime tuin. Ook is er genoeg ruimte voor een grote eettafel.
De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van (inbouw)apparatuur als: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Altijd al gedroomd van een kookeiland? Ook dat is mogelijk!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De dakkapel vergroot de 2 slaapkamers aan de achterzijde.
De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats voor de cv-combiketel Intergas (2022). Verder is hier de 4e slaapkamer met Velux dakraam.

De achtertuin heeft een stenen berging en overkapping aan de zijkant van de woning. Ook hier zijn veel mogelijkheden om de tuin te maken zoals je altijd al gewild hebt. De ligging is op het noordwesten maar doordat er geen bebouwing naast de woning is, is er in de zomer ook heerlijk zon in de achtertuin.

Een leuke woning die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten!

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.31 x 5.18
- Keuken : 2.71 x 3.01
- Slaapkamer 1 : 4.71 x 3.18
- Slaapkamer 2 : 3.62 x 3.18
- Slaapkamer 3 : 3.56 x 1.94
- Badkamer : 2.67 x 1.94
- Slaapkamer 4 : 3.60 x 3.44
- Berging : 2.00 x 3.00

Bijzonderheden:
- Dakkapel aan de achterzijde.
- Cv-ketel geplaatst in juni 2022.
- Energielabel C.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk.
- Diverse speelgelegenheden om de hoek.
- Mogelijkheid tot het creëren van parkeergelegenheid in de voortuin.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl