Beoordeeld met een 9,4 op
Neem contact met ons op! 0181 - 32 37 93
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11
Haring 11

Haring 11

HELLEVOETSLUIS

€ 305.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde ligt deze leuke woning, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en in 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst waardoor je flink bespaart op de energiekosten.

De keuken heeft in 2023 een nieuwe look gekregen, er is een nette complete badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met een grote kunststof dakkapel en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een grote geïsoleerde berging welke voor meerdere doeleinden geschikt is.

Op loopafstand ligt de basisschool, bushalte, kinderboerderij, winkels en het Kooisteebos.

Indeling:

Voortuin met de mogelijkheid om hier een parkeerplaats te realiseren.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en de toiletruimte met handwasbakje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische trapkast en een plavuizenvloer. De keuken is in 2023 gewrapt en is compleet met inbouwapparatuur als: 5-pits gas-op-glaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Hier geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin en in de tussenhal is de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 met een vaste schuifwandkast, en de 3e slaapkamer heeft elektrisch bedienbare rolluiken.
In de lichte, geheel betegelde badkamer is de ruimte goed benut. De badkamer is ingericht met een douchecabine, 2 vaste wastafels, 2e (inbouw)toilet, een handdoekradiator en een raam.

2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met de opstelplaats voor de cv-combiketel Remeha (2016), unit van de mechanische ventilatie, de wasmachineaansluiting en bergruimte.
Hier vind je ook de ruime 4e slaapkamer, deze is vergroot door een grote kunststof dakkapel, heeft een nette laminaatvloer en ook hier is bergruimte achter de schotten.

De achtertuin is via achterom (zijpoort) bereikbaar en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Er is een stenen berging en een extra houten berging over de hele breedte van de tuin. Deze is geïsoleerd, voorzien van water en elektra en is hierdoor geschikt om te gebruiken als bijvoorbeeld salon- of praktijkruimte.

Leuke woning die klaar is voor de volgende bewoners!

Afmetingen:
- Woonkamer : 7.83 x 3.31/4.19
- Keuken : 2.16 x 2.38
- Slaapkamer 1 : 4.20 x 2.94
- Slaapkamer 2 : 3.54 x 2.94
- Slaapkamer 3 : 3.40 x 2.16
- Badkamer : 2.35 x 2.16
- Slaapkamer 4 : 4.67 x 2.81
- Berging : 2.51 x 1.89
- Berging : 2.78 x 5.19

Bijzonderheden:
Ruime voor- en achtertuin.
Geheel voorzien kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
CV-combiketel 2016 Remeha.
Energielabel C (het energielabel is van voor het plaatsen van de zonnepanelen).
Kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en winkels.
Parkeerplaatsen naast de woning en mogelijkheid tot parkeren in de voortuin.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers augustus 2024.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
Isolatie
hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
374 m³
Bergruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het noordwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
parkeerplaats
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Meer informatie?