Kastanjelaan 11

Dit is misschien wel de ideale woning voor starters (en motorliefhebbers) of een opgroeiend gezin! Deze nette hoekwoning heeft als groot pluspunt een aangebouwde stenen garage. Verder heeft de woning volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 2 slaapkamers, een ruime achtertuin en de woning is goed onderhouden.

De ligging is centraal, in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van winkelcentrum de Struytse Hoeck, de kinderboerderij, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, wasruimte met de witgoedaansluitingen en een bergvliering en de toiletruimte met handwasbakje. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is ingericht met inbouwapparatuur als: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast met vriesvak.
De gehele begane grond heeft een vinyl vloerafwerking.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de stookkast met de opstelplaats van de cv-combiketel (2022). Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning gelegen, en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is ingericht met een douchecabine met stortdouche, een wastafelmeubel en 2e toilet. Ook deze verdieping heeft een vinyl vloerafwerking.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en goede schuttingen en is bereikbaar via een achterom met een afgesloten poort. Ook is er vanuit de tuin toegang tot de garage via een deur en deze heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de voorzijde/straatkant. Parkeer jij hier binnenkort jouw auto of motor?

Bel je snel voor een bezichtiging bij deze woning?

Afmetingen:
- Woonkamer: 4.79 / 5.35 x 3.99
- Keuken : 3.31 x 1.98
- Bijkeuken : 2.04 x 1.98
- Slaapkamer 1 : 3.03 x 3.99
- Slaapkamer 2 : 2.99 x 3.99
- Badkamer : 2.51 x 1.78
- Garage : 5.35 x 2.92

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
- Aanpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
- Achtertuin op het oosten gelegen.
- Cv-combiketel Intergas HRE 2022.
- Dakbedekking vervangen in 2010.
- Buitenmuren gerenoveerd in 2016.

Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering heeft de voorkeur.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl