Komeet 22

Deze ruime woning is ideaal voor grotere gezinnen: met maar liefst vijf slaapkamers heeft iedereen zijn eigen plekje! Verder is er een complete keuken, de badkamer & het toilet zijn in dezelfde moderne stijl afgewerkt en op de 2e verdieping zorgen de 2 dakkapellen voor extra ruimte en licht.
Ook aan verduurzaming is gedacht! Zo zijn er in 2023 16 zonnepanelen geplaatst, heeft de woning grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en door de jaren heen is er op elke verdieping airconditioning geplaatst.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met het buurtwinkelcentrum, basisscholen, speelveldjes en openbaar vervoer op loopafstand. Ook winkelcentrum de Struytse Hoeck met alle voorzieningen is op korte afstand te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met een inbouw closet en handwasbakje. Voorts kom je in de woonkamer met een praktische trapkast, airco en een deur naar de zonnige achtertuin. De complete keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met inbouwapparatuur als: een 5-pitsgaskookstel met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer, en 2 van de slaapkamers hebben airco.
De geheel betegelde, moderne badkamer is goed van formaat en ingericht met een douchecabine met stortdouche en handdouche, een 2e inbouwtoilet, een wastafelmeubel, handdoekradiator, een raam en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel en de wasruimte met de witgoedaansluitingen. Tevens tref je hier de ruime 4e en 5e slaapkamer, beide slaapkamers profiteren van een kunststof dakkapel welke in 2015 zijn geplaatst, er is bergruimte achter de knieschotten en ook op deze verdieping is airco.

Vanuit de woonkamer kom je in de keurig verzorgde en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. De zonnige achtertuin is het westen gelegen, heeft goede houten schuttingen, een buitenkraan, vrijstaande stenen berging en is via achterom bereikbaar. Direct achter de woning is ook voldoende parkeergelegenheid.

6-kamer eengezinswoning met keurige & zonnige achtertuin, airconditioning & 16 zonnepanelen!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.63 x 5.19
- Keuken : 2.69 x 2.78
- Slaapkamer 1 : 4.16 x 2.89
- Slaapkamer 2 : 3.98 x 2.89
- Slaapkamer 3 : 3.46/3.22 x 2.21
- Badkamer : 2.65/1.98 x 2.21
- Slaapkamer 4 : 2.50/1.03 x 5.19
- Slaapkamer 5 : 3.74/2.63 x 2.89
- Berging : 2.50 x 2.21

Bijzonderheden:
- De woning heeft 5 slaapkamers.
- Airco’s op de begane grond en zolder uit 2020, airco’s op de 1e verdieping uit 2023.
- 16 zonnepanelen geplaatst in 2023.
- cv-combiketel Remeha 2012.
- De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Schilderwerk houten kozijnen uitgevoerd in 2025.
- Mechanische ventilatie vervangen in 2025.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers 1 juli 2025.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl