Beoordeeld met een 9,4 op
Neem contact met ons op! 0181 - 32 37 93
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104
Korenaar 104

Korenaar 104

HELLEVOETSLUIS

€ 305.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Aan een doodlopende straat, op een perceel van maar liefst 163 m2 eigen grond, ligt deze ruime 4-kamer woning. Ideaal voor een jong gezin met kleine kinderen: grote slaapkamers, een autoluwe ligging en de speeltuin aan het einde van de straat.
Op loopafstand van het winkelcentrum De Struytse Hoeck en in de nabije omgeving van openbaar vervoer, basisschool, de vesting en het Haringvliet.

Indeling:

Ruime voortuin met sierbestrating en zonwering.

Begane grond:
Hal/entree met plavuisvloer, de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. In de bergruimte is achter louvre deurtjes de wasdroger keurig weggewerkt.
Tuingerichte woonkamer welke door de grote aluminium schuifpui ook heerlijk licht is. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is compleet met inbouwapparatuur als: inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en de wasmachineaansluiting. De woonkamer en keuken hebben een lichte laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 grote slaapkamers beide met een laminaatvloer. De kamer aan de achterzijde heeft 2 grote Velux dakvensters en een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, 2e inbouwcloset, douchecabine met jetstreams en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met dakvenster, de motor van de mechanische ventilatie, een stookkast met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2013), aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De ruime 3e slaapkamer heeft een groot en een klein dakvenster en een laminaatvloer.

De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en groenborders. De tuin is op het oosten gelegen, maar door de diepte van de tuin is er veel zon in de tuin. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm (hand bediend), hier kun je heerlijk vertoeven tijdens de mooie dagen!

Kom snel eens kijken bij deze ruime woning!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.56 x 5.19
- Keuken : 2.89 x 2.39
- Slaapkamer 1 : 3.32 x 5.19
- Slaapkamer 2 : 2.66 x 5.19
- Badkamer : 1.68 x 3.02
- Zolder : 4.36 x 2.82/3.32
- Tuin : 13.60 x 5.30

Bijzonderheden:
Gelegen op 163 m2 eigen grond.
Goede zonligging op het zuiden.
Intergas cv-combiketel (2013).
Ruime woning met grote slaapkamers.
Deels voorzien van aluminium kozijnen.
Aan een doodlopende straat gelegen.
In de koopovereenkomst wordt de niet zelfbewoningsclausule opgenomen.
In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
416 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Meer informatie?