Kreeft 24

Royale eengezinswoning met een ruime & lichte woonkamer, moderne keuken, 5 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een diepe achtertuin grenzend aan het water.
Centraal gelegen op een ruim perceel van 165 m2 in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van de basisschool, supermarkt, sportschool, speelgelegenheden en het Kooisteebos.

Indeling:

Voortuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en een moderne geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje.
De woonkamer heeft een praktische trapkast, sfeervolle houtkachel, houten vloerdelen en door de 2 dakramen komt er extra daglicht naar binnen. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken met inbouwapparatuur als: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, close-in boiler en natuurlijk een vaatwasser. In de keuken ligt een plavuizenvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de 3 ruime slaapkamers met nette laminaatvloer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet, systeemplafond met spots en een raam.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met kunststof dakkapel, opstelplaats van de cv-combiketel Remeha (2012), de aansluiting voor de wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. Hier zijn nog 2 goede slaapkamers, waarvan er 1 profiteert van de kunststof dakkapel. Ook is er genoeg bergruimte op deze verdieping. De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer.

De diepe achtertuin heeft een vlonderterras, plantenborders, gazon, 2e terras en houtopslag voor de houtkachel. Via het trapje kom je bij het water.

Op zoek naar een woning met 5 slaapkamers maar ook betaalbaar? Kom snel kijken!

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.14 x 5.15
- Keuken : 3.45 x 3.13
- Slaapkamer 1 : 4.13 x 3.08
- Slaapkamer 2 : 2.99 x 3.07
- Slaapkamer 3 : 3.03 x 1.99
- Badkamer : 1.80 x 1.98
- Slaapkamer 4 : 2.56 x 2.98
- Slaapkamer 5 : 2.41 x 2.98
- Berging : 3.00 x 1.99

Bijzonderheden:
- 165 m2 eigen grond.
- Woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
- Diepe achtertuin grenzend aan het water.
- Schilderwerk 2020.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.

Oplevering: in overleg, voorkeur verkopers medio september 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl