Langemeetstraat 56

Bent u op zoek naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk appartement waar u kunt genieten van rust, ruimte en gemak?
Dan is dit het appartement waar u naar op zoek bent! Dankzij de ligging op de begane grond geniet u van het gemak van gelijkvloers wonen én van een eigen buitenruimte met een vrij uitzicht over het mooie polderlandschap.
Het appartement heeft een ruime woonkamer met airconditioning en elektrisch bedienbare screens, een complete keuken, een moderne badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats en de fiets kunt u stallen in de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het appartement ligt in het gezellige ‘dorp’ Nieuwenhoorn, op loopafstand van het bos “Ravense Hout”. Ook de bakker, slager, supermarkten en andere winkels zijn op korte fietsafstand gelegen.

Indeling:
Entree met bellenplateau en brievenbussen. Via de centrale hal zijn ook het trappenhuis en de lift te bereiken.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de toiletruimte met handwasbakje en de inpandige berging met de witgoedaansluitingen. Door het hele appartement ligt een nette PVC vloerafwerking met vloerverwarming.
De royale woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartij met mooi uitzicht over het polderlandschap. De open keuken heeft inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Vanuit hier is er ook toegang tot het ruime terras op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon, buitenlucht en het vrije uitzicht.

Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met een PVC vloerafwerking. De masterbedroom heeft directe toegang tot het terras en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede (inbouw)toilet en een wastafelmeubel.

Dit fraaie appartement biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel en zorgeloos te wonen!

Afmetingen:
- Woonkamer incl keuken: 5.05 x 8.40 / 9.96
- Slaapkamer 1 : 4.60 x 3.01
- Slaapkamer 2 : 3.94 x 3.55
- Badkamer : 2.24 x 3.01
- Inpandige berging : 1.60 x 2.37

Bijzonderheden:
- Bestemd voor kopers in de leeftijd vanaf 55 jaar.
- Bouwjaar 2002.
- Energielabel C.
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 318,68 (inclusief voorschot stookkosten).
- Terras gelegen op het zuiden.
- Het appartement is rolstoel-/rollatorvriendelijk.
- Nette PVC vloerafwerking met vloerverwarming.
- Airconditioning in de woonkamer en elektrisch bedienbare screens.
- Aluminium schuifpui met HR++ beglazing (2023).
- Eigen parkeerplaats.
- Gezamenlijke fietsenstalling.
- Parkeergelegenheid bij het complex.
- In de koopovereenkomst wordt de niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl