In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Den Bonsen Hoek staat deze leuke eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer. De woning is netjes, gunstig gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een opgroeiend gezin. Kortom, een uitstekende basis om hier je eigen thuis van te maken!
Aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging aan een brede groenstrook en een voetpad en de auto kun je direct achter de tuin parkeren. Dat maakt thuiskomen met boodschappen of de kinderen wel zo praktisch. Bovendien zijn speelveldjes, een sportschool, een buurtwinkelcentrum, basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen allemaal in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met handwasbakje. De woonkamer heeft een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een losse magnetron en vaatwasser. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming).
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een Velux dakraam, en de slaapkamer aan de voorzijde profiteert van de rechte gevel op deze verdieping. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel, 2e toilet, een radiator en een raam.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de open 2e verdieping met een aparte was-/stookruimte met de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv-combiketel en unit van de mechanische ventilatie. Verder is er alle ruimte voor een 4e, en eventueel zelfs 5e slaapkamer, en is er bergruimte achter de knieschotten.
De gezellige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is aangelegd met grotendeels betegeling, plantenborders, een ombouw voor de containers, een houten berging en een achterom.
Een leuke kans die je niet mag laten liggen!
Afmetingen:
- Woonkamer : 4.94 x 6.03
- Keuken : 3.00 x 3.00
- Slaapkamer 1 : 4.67 x 3.06
- Slaapkamer 2 : 2.88 x 3.06
- Slaapkamer 3 : 3.55 x 2.07
- Badkamer : 1.92 x 2.07
- Slaapkamer 4/zolder : 3.46 x 3.18
- Berging 1 : 1.90 x 2.07
- Berging 2 : 1.81 x 2.43
Bijzonderheden:
Volledig dubbele beglazing m.u.v. ramen in de hal.
Voldoende parkeergelegenheid rondom en achter de woning.
Tuin op het zuidwesten.
Vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming (2 groepen).
Cv-combiketel Remeha 2008.
Energielabel B.
Gelegen in de geliefde woonwijk Den Bonsen Hoek.
In de koopovereenkomst wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Oplevering: in overleg, voorkeur verkopers 29 december 2026.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl.
Neem contact met ons op!
0181 - 32 37 93
