Melkweg 15

Deze leuke woning kunt u zo betrekken! De woning heeft een woonkamer met aangebouwde serre, een moderne open keuken (2022), een complete badkamer en 3 (voorheen 4) slaapkamers waarvan 1 met airconditioning. De gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er zijn 10 zonnepanelen.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met het buurtwinkelcentrum, basisscholen, speelveldjes en openbaar vervoer op loopafstand. Ook winkelcentrum de Struytse Hoeck met alle voorzieningen is op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang met verlichting en de deels betegelde toiletruimte met handwasbakje. Vervolgens kom je in de woonkamer met een praktische trapkast en deur naar de serre. De moderne keuken (2022) ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie (ter overname) en een close-in boiler. De gehele verdieping heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen, voorheen waren dit 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft airconditioning. Over de gehele verdieping is dezelfde laminaatvloer doorgelegd.
De geheel betegelde badkamer is goed van formaat en compleet met een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel met een spiegelkast, handdoekradiator, een raam en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolder met hier de 3e slaapkamer. De ruime slaapkamer heeft een laminaatvloer, een groot Velux dakraam en een klein dakraam. Ook tref je hier de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel (2020).

Vanuit de woonkamer kom je in de mooie aluminium serre, deze heeft een glazen schuifwand en verlichting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en goede schuttingen, er is een vrijstaande stenen berging, een buitenkraan en de tuin is bereikbaar via achterom.

Nette woning met een moderne keuken, 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Kom je snel kijken?

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.98/3.70 x 4.86
- Serre : 2.96 x 4.77
- Keuken : 3.03 x 2.42
- Slaapkamer 1 : 4.68/3.70 x 4.87
- Slaapkamer 2 : 4.21 x 2.80
- Badkamer : 3.01 x 1.95
- Slaapkamer 3 : 3.24 x 4.85/3.81
- Achtertuin : 11.33 x 5.29
- Berging : 2.03 x 2.71

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers.
- Cv-combiketel 2020.
- Pomp vloerverwarming is ca. 1 jaar geleden vervangen.
- De 10 zonnepanelen worden gehuurd, huurbedrag € 55,- per maand (deze kunnen worden afgekocht).
- Airconditioning van LG geplaatst in 2021/2022.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Moderne keuken uit 2022.
- Rustige en kindvriendelijke buurt.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers eind december 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl