Melkweg 60

Leuke (starters)woning in een kindvriendelijke wijk gelegen. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond. Van de 2 (voorheen 3) slaapkamers is er 1 vergroot door middel van een dakkapel.

Deze 3 kamerwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met basisscholen, openbaar busvervoer, supermarkt, sportverenigingen en winkelcentrum de Struytse Hoek op loop/fietsafstand. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Ruime voortuin met vrijstaande stenen berging en voldoende plek om hier een gezellig zitje te plaatsen.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en inbouwcloset. De tuingerichte woonkamer is prettig licht, heeft een praktische trapkast en geeft via de kunststof schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en er is een losse koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergoot door de dakkapel, voorheen waren dit 2 slaapkamers en indien gewenst is dit eenvoudig weer terug te realiseren. De kamer aan de voorzijde heeft een spanplafond met spotjes. Beide kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een hoekbad met whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel, een handdoekradiator en de wasmachineaansluiting.

Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met hier de opstelplaats van de cv-combiketel en een 4-pans dakraam.

De achtertuin is voorzien van bestrating en plantenborders en is bereikbaar via een achterom. De tuin grenst aan een groot groen veld met speelattributen.

Op zoek naar een leuke woning die je nog naar eigen hand kunt zetten? Kom dan hier kijken!

Afmetingen:

- Woonkamer : 5.87/3.70 x 4.86
- Keuken : 3.02 x 2.40
- Slaapkamer 1 : 4.64 x 2.79
- Slaapkamer 2 : 3.49/1.94 x 4.86
- Badkamer : 3.00 x 1.99
- Bergzolder : 1.55 x 4.86
- Achtertuin : 10.95 x 5.39
- Berging : 2.73 x 2.02

Bijzonderheden:
- Energielabel A.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- 8 zonnepanelen.
- Kruipruimte isolatie: EPS Parels HR++.
- CV-combiketel Nefit 2011.
- De koel-/vriescombinatie en wasmachine (bovenlader) blijven achter.
- Kindvriendelijke omgeving.
- In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl