Oranjetip 16

Op zoek naar een leuke gezinswoning? Met mooie lichte ruimtes, een moderne afwerking, kunststof kozijnen met HR++ glas en 4 goede slaapkamers, is deze woning precies wat je zoekt!

Deze woning is gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur en alleen bestemmingsverkeer in de straat. De woning heeft verder een ruime woonkamer met een uitbouw, moderne keuken en badkamer en dankzij de dakkapel op de 1e verdieping zijn ook de slaapkamers goed van formaat.

De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin en de ligging in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkels, scholen en de kinderboerderij, maken het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree met een vernieuwde meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met een inbouwcloset en handwasbakje. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een grote kunststof schuifpui, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Verder is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische vaste kast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine en een combi-oven. De keuken biedt volop opbergruimte dankzij de vele kastjes en heeft inbouwspots in het plafond. Op de gehele begane grond ligt een pvc-vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de dakkapel, en de andere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche met hand- en stortdouche, een dubbel wastafelmeubel, een 2e inbouwtoilet en een radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-combiketel en meer dan voldoende bergruimte in de berging/kamer en op de vliering. Hier is ook de ruime 4e slaapkamer met een Velux dakraam en ook bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en goede hout-betonschuttingen. Daarnaast beschikt de tuin over een aangebouwde berging en is deze bereikbaar via een achterom. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier gedurende een groot deel van de dag heerlijk van de zon genieten!

5-kamerwoning met goede slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en vrijwel geheel kunststof kozijnen!

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.14/4.88 x 4.84
- Keuken : 3.51 x 2.75
- Slaapkamer 1 : 4.49/3.68 x 2.69/2.12
- Slaapkamer 2 : 3.72 x 2.69
- Slaapkamer 3 : 3.92 x 2.05/1.52
- Badkamer : 2.09 x 2.05
- Slaapkamer 4 : 4.53 x 2.83
- Achtertuin : 12.00 x 5.00
- Berging : 4.47 x 1.64

Bijzonderheden:
Woonkamer met uitbouw en kunststof schuifpui.
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. dakraam op de 2e verdieping).
Dakkapel op de 1e verdieping.
Moderne keuken en badkamer.
Diepe achtertuin gelegen op het oosten.
4 slaapkamers.
Energielabel B.
Cv-combiketel Nefit 2016.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl