Ottersveen 357

Ruime 5-kamerwoning gelegen aan een voetpad in de groene woonwijk Waterland.

De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, complete keuken, modern toilet, 4 goede slaapkamers en een diepe achtertuin met achterom gelegen op het oosten.

Centraal gelegen in een gezellige wijk nabij winkelcentrum en diverse parken, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. Ruime woonkamer met open spiltrap naar de verdieping, een praktische kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken met een plavuizenvloer en inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers welke voorzien zijn van een lichte laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en douchescherm, een 2e inbouwtoilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel, de witgoedaansluitingen en de unit van de mechanische ventilatie. Ook is hier de ruime 4e slaapkamer met 3 grote dakramen en een laminaatvloer.

De achtertuin is ruim 11 meter diep en gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen en is bereikbaar via een achterom. Ook is er een buitenkraan en een vrijstaande berging.

Een ruime woning in een geliefde woonwijk!

Afmetingen:

- Woonkamer : 6.28 x 5.62
- Keuken : 1.90 x 3.10
- Slaapkamer 1 : 4.64 x 2.95
- Slaapkamer 2 : 4.85 x 2.59
- Slaapkamer 3 : 3.68/2.08 x 3.17
- Badkamer : 2.08 x 2.36
- Slaapkamer 4 : 3.88 x 3.30
- Berging : 3.22 x 2.09

Bijzonderheden:
- Rustige en kindvriendelijke ligging.
- 1e verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Cv-combiketel AWB (1998).
- Rechte gevels op de 1e verdieping.
- Park De Eendenkooi, Park Waterland en Park Braband met natuurspeeltuin zijn in de nabije omgeving.
- Winkelcentrum Waterland op circa 1,5 km afstand en het centrum van Spijkenisse op circa 3 km afstand.
- In de koopovereenkomst wordt de niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl