Polaris 5

Gelijkvloers wonen maar toch de luxe van een sfeervolle, royale buitenruimte? Dit keurige appartement op de begane grond heeft een verzorgde eigen tuin gelegen op het zonnige zuiden.
Het appartement zelf een lichte woonkamer met een nette laminaatvloer, een moderne keuken welke is geplaatst in 2021, een complete badkamer en een ruime slaapkamer.

Het kleinschalige complex is ruim opgezet, volledig rolstoelvriendelijk en voorzien van brede gangen en deuren. Bovendien is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en een grote parkeerplaats om de auto te parkeren.
Op loopafstand is het buurtwinkelcentrum gelegen met o.a. een supermarkt, maar ook zorgvoorzieningen en winkelcentrum de Struytse Hoeck met alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met briefkasten en bellentableau. Via de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift te bereiken. Op de begane grond is de gezamenlijke fietsenberging.

Begane grond / appartement:
Entree/hal met de meterkast en toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De moderne keuken staat in verbinding met de woonkamer en profiteert daardoor van veel licht dankzij de grote raampartijen. De keuken (2021) is compleet met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

De lichte woonkamer heeft twee deuren naar de tuin. Deze is gelegen op het zonnige zuiden, sfeervol ingericht met bestrating en plantenborders, en er staat een houten berging.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met een extra vaste kast. Vanuit hier kom je in de slaapkamer en badkamer. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandkast. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel met kastje en spiegel.

Verder is er een praktische berging met witgoedaansluitingen en een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.

Een keurig appartement met een royale en zonnige buitenruimte.

Afmetingen:
- Woonkamer : 3.65 x 6.95
- Keuken : 2.73 x 3.27
- Slaapkamer : zie plattegrond
- Badkamer : 2.69 x 2.46
- Berging : 1.75 x 1.75

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel A.
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- Achtertuin met vrijstaande berging op het zonnige zuiden.
- Moderne keuken geplaatst in 2021.
- CV-combiketel Intergas 2009.
- Actieve VvE, bijdrage € 172,98 per maand.
- In de koopovereenkomst wordt de niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl