Sacharovlaan 54

In een rustig hofje, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Den Bonsen Hoek ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. De woning biedt een combinatie van ruimte en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning of graag rustig woont met alle voorzieningen dichtbij.

Binnen vind je een riante woonkamer met vloerverwarming en een sfeerhaard, een moderne keuken en badkamer, en drie ruime slaapkamers. De garage is inpandig en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, en op de oprit kun je meerdere auto’s parkeren, waardoor je altijd voor de deur kunt parkeren bij thuiskomst.

De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy, ideaal om in alle rust buiten te zitten. De woning staat op een royaal perceel van 291 m², op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, een kleinschalig winkelcentrum en bushaltes. Een fijne, complete woning op een plek waar het echt prettig wonen is.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met de trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en inbouwcloset, de meterkast en toegang tot de garage.
De garage heeft een tegelvloer, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de voortuin en een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de hal kom je tevens in de royale woonkamer. Deze biedt volop plek voor een gezellige zithoek bij de sfeerhaard en een grote eettafel om uitgebreid te dineren. Dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin is er veel lichtinval. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur als: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een close-in boiler.
De gehele begane grond heeft een laminaatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, een vaste bergkast en een vlizotrap naar de bergzolder.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste schuifwandkast en een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is vergroot door middel van een dakkapel.
De moderne badkamer is ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafelmeubel, designradiator en een ruime douchecabine. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een tweede inbouwcloset, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en het toilet op de begane grond.
Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer, welke over de hele verdieping is doorgelegd.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit, 2009). Ook aan bergruimte is hier geen gebrek.

De fraai aangelegde achtertuin is op het (zuid)westen gelegen en aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een mooie houten overkapping. Aan de achtergevel hangen elektrisch bedienbare zonneschermen, zo kun je een groot gedeelte van de dag genieten van de zon maar is er ook voldoende schaduw te creëren. Via de afgesloten zijtuin kom je in de voortuin met parkeergelegenheid voor de auto’s.

Afmetingen:

- Woonkamer : 6.49 x 3.00 + 5.20 x 5.41
- Keuken : 4.47 x 2.00 / 3.32
- Slaapkamer 1 : 3.27 x 3.44
- Slaapkamer 2 : 3.19 x 2.85 / 2.14
- Slaapkamer 3 : 3.19 x 2.17
- Badkamer : 3.06 x 1.97 / 1.15
- Garage : 6.00 x 3.01

Bijzonderheden:
Hardhouten kozijnen met vrijwel geheel dubbele beglazing.
Riante woonkamer met vloerverwarming.
Schilderwerk uitgevoerd in augustus 2024.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Dakkapel op de eerste verdieping.
Energielabel A.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper januari 2026.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl