Schoenerhof 7

Deze leuke 5-kamerwoning heeft een nette & complete keuken, moderne badkamer, airconditioning (2022) op iedere verdieping en een achtertuin met achterom. Verder zijn er 4 goede slaapkamers, is de woning vergroot met een kunststof dakkapel op de 2e verdieping en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (2023).

De woning is gelegen aan een voetpad in een kindvriendelijke buurt. Aan het einde van de straat is voldoende parkeergelegenheid en door de centrale ligging zijn de basisscholen, openbaar busvervoer, sportgelegenheden en het centrum met winkels en restaurants goed bereikbaar. Via de A15 en de N57 zijn de Randstad, maar ook het strand makkelijk aan te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, garderobekast, trapopgang naar boven en de deels betegelde toiletruimte met handwasbakje en de opstelplaats van de cv-combiketel. De tuingerichte woonkamer is voorzien van airconditioning, een praktische trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne open keuken welke compleet is met inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Er is plintverwarming, inbouwspots in het plafond en ook aan voldoende kastruimte is gedacht. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een groot kunststof Velux dakraam en de grootste slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en een douchescherm en een 2e toilet (inbouw). Op de gehele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de begane grond.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte en de witgoedaansluitingen. Op deze verdieping is ook de 4e ruime slaapkamer welke verruimd is door de kunststof dakkapel. Ook deze kamer heeft airconditioning, een nette laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is voorzien van sierbestrating, heeft een vrijstaande stenen berging, goede schuttingen, een zonnescherm aan de achtergevel en is bereikbaar via achterom.

Kom je deze leuke woning snel bekijken?

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.31/4.91 x 5.20
- Keuken : 2.78 x 2.75
- Slaapkamer 1 : 4.78 x 3.00
- Slaapkamer 2 : 3.79 x 2.13
- Slaapkamer 3 : 2.72 x 3.00
- Badkamer. : 1.60 x 2.10
- Slaapkamer 4 : 3.30 x 3.13
- Tuin : 9.00 x 5.20
- Berging : 2.50 x 2.00

Bijzonderheden:
Gelegen langs een voetpad in een kindvriendelijke wijk.
Meterkast vernieuwd in 2023.
Deels voorzien van kunststof kozijnen, deels houten kozijnen (schilderwerk 2022).
Airconditioning op alle verdiepingen geplaatst in september 2022.
8 zonnepanelen geplaatst in 2023.
Cv-combiketel Vaillant (2002).
Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper half januari 2024

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl