Volantestraat 35

Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht, een zonnig terras en energielabel A+.

Op een mooie locatie in de geliefde woonwijk de Ravense Hoek ligt dit ruime 3-kamerappartement op de 2e verdieping. Vanuit de woonkamer en vanaf het royale terras geniet u hier van een vrij en weids uitzicht, waar u op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten.

Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, 2 comfortabele slaapkamers, een complete badkamer en een zonnig terras van circa 12 m2. Het geheel is netjes onderhouden en biedt u alle gelegenheid om het appartement naar eigen smaak en wens af te werken en in te richten. Bovendien staat het appartement al leeg, waardoor u snel aan de slag kunt met uw nieuwe woonplannen.

Het appartementencomplex beschikt over een lift en op de begane grond heeft u een eigen berging. Met energielabel A+ woont u hier bovendien energiezuinig.
Ook de ligging is aantrekkelijk: u wandelt zo het park in om een wandeling te maken. Winkels, supermarkten en zorgvoorzieningen zijn op korte (fiets-)afstand gelegen.

Indeling:

Entree met schuifpui naar het bellentableau en de briefkasten. Daarna een afgesloten entree met toegang tot de lift en de bergingen.

2e verdieping:

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij over de gehele breedte van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het terras. Dit is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht.
De keuken heeft inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, 1 ½ spoelbak en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Beide kamers hebben het fraaie uitzicht en de grootste slaapkamer heeft een schuifpui naar het terras.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Verder is er een aparte toiletruimte met een handwasbakje. Tot slot is er een praktische inpandige berging/ technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, 2016) en extra bergruimte.

Een ruim en licht appartement met een fraai vrij uitzicht, een heerlijk terras en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Afmetingen:
- Woonkamer: zie plattegrond
- Keuken: zie plattegrond
- Slaapkamer 1: 4.98 x 3.24
- Slaapkamer 2: 4.98 x 2.13
- Badkamer: 2.56 x 2.09
- Terras: 2.57 x 5.37
- Berging: 3.84 x 1.75

Bijzonderheden:
- Energielabel A+.
- Bouwjaar 1998.
- Royale woonkamer en 2 ruime slaapkamers.
- Ruim terras van ca. 12 m2 gelegen op het zuiden.
- Een eigen berging op de begane grond.
- VvE bijdrage: € 228,- per maand.
- In de koopovereenkomst wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl