Volantestraat 43

Op een unieke locatie met een vrij en weids uitzicht dit ruime 3-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping, in de geliefde woonwijk “de Ravense Hoek”.

Het appartement heeft een royale woonkamer welke prettig licht is dankzij de vele raampartijen, een open keuken, 2 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een zonnig terras waar u niet alleen van het lekkere weer, maar ook van het vrije uitzicht kunt genieten.
En met de energieprijzen van tegenwoordig is het prettig om te weten dat het appartement een energielabel A+ heeft.

U wandelt zo de deur uit en loopt het park in om de hond uit te laten of om een wandeling te maken. Maar ook voorzieningen zoals winkels, supermarkten en zorgvoorzieningen zijn op fietsafstand gelegen.


Indeling:

Entree met schuifpui naar het bellentableau en de briefkasten. Daarna een afgesloten entree met toegang tot de lift en de bergingen.

3e verdieping:
De royale woonkamer biedt alle ruimte voor een eettafel en een comfortabele bank vanwaar het uitzicht u zeker niet gaat vervelen. Over de hele breedte van het appartement is een raampartij en vanuit de woonkamer is ook een deur naar het terras van ca. 13 m2. De keuken heeft inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. En verder is hier voldoende opbergruimte in de kastjes.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers met beide uitzicht op het terras en de grootste slaapkamer heeft ook een schuifpui naar het terras.
De gehele betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en een radiator. Verder is er een aparte toiletruimte met een handwasbakje en een technische ruimte/inpandige berging de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv-combiketel (2021) en bergruimte.

Een appartement met veel ruimte en een weids uitzicht!

Afmetingen:
- Woonkamer : zie plattegrond
- Keuken : zie plattegrond
- Slaapkamer 1 : 4.95 x 3.24
- Slaapkamer 2 : 4.95 x 2.12
- Badkamer : 2.62 x 2.10
- Terras : 2.69 x 5.34
- Berging : 4.49/4.30 x 1.52

Bijzonderheden:
- Energielabel A+.
- Cv-combiketel 2021.
- Royale woonkamer en 2 ruime slaapkamers.
- Terras van ca. 13m2 gelegen op het zuiden.
- Een fietsenberging op de begane grond.
- VvE bijdrage: € 215,87 per maand.
- De niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl