Waterlinze 84

Op een unieke, centrale locatie met vrij uitzicht ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement. U wandelt zo de deur uit naar het winkelcentrum en de zorgvoorzieningen, maar ook een rustige wandeling met de hond langs Het Kanaal door Voorne behoort tot de mogelijkheden!

Het appartement ligt op de 3e verdieping en heeft een ruime woonkamer met een complete keuken, 2 slaapkamers en een balkon van ruim 11m2, hier kunt u heerlijk van uw kopje koffie genieten in de ochtendzon. Ook is er een eigen berging op de begane grond en een eigen garage op het afgesloten parkeerterrein.


Indeling:

Afgesloten entree met schuifpui naar het bellentableau, de briefkasten en toegang tot de bergingen. Daarna de hal met de lift en het trappenhuis.

Begane grond:
De royale woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele bank vanwaar het uitzicht u zeker niet gaat vervelen, vanuit hier is er toegang tot het balkon van 11 m2 welke is gelegen op het oosten. De open keuken heeft een granietenwerkblad en is compleet met inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en natuurlijk een vaatwasser. De keuken en woonkamer hebben een nette laminaatvloer.

Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de 2 slaapkamers, beide met een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, badkamermeubel met wastafel, spiegel en verlichting en er is een radiator. Verder is er een aparte toiletruimte met handwasbakje en een technische ruimte/inpandige berging met de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv-combiketel Intergas (2018) en de unit van de mechanische ventilatie.

Dit is het appartement voor u!

Afmetingen:
- Woonkamer incl. keuken : 5.15 x 5.91 + 2.05 x 4.03
- Keuken : 2.95 x 1.83
- Slaapkamer 1 : 3.03 x 4.41
- Slaapkamer 2 : 2.82 x 2.74
- Badkamer : 2.25 x 2.74
- Balkon : 4.98 x 2.30
- Berging : 2.40 x 1.70
- Garage : 5.26 x 2.81

Bijzonderheden:
- Een eigen garage op afgesloten parkeerterrein.
- Balkon op het oosten.
- c.v.-combiketel Intergas 2018
- Eigen (fietsen)berging.
- VvE bijdrage: € 184,24 per maand. (Inclusief parkeergarage)
- De niet zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl