Zoutweide 3

Hier is het echt inpakken en verhuizen maar! In de geliefde wijk Ravense Hoek staat deze mooie, instapklare woning met een moderne uitstraling en afwerking.

De woning heeft een luxe keuken en op de begane grond ligt een keurige pvc- visgraatvloer met vloerverwarming. De badkamer en het toilet zijn in dezelfde moderne stijl uitgevoerd en met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Of, net zoals nu, voor een fijne thuiswerkplek.
De diepe achtertuin is sfeervol aangelegd en zonnig gelegen op het (zuid)westen.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, speeltuintjes en waterpartijen – een plek waar het heerlijk wonen is. Voorzieningen als scholen, speeltuin, openbaar vervoer, park en bos zijn op loopafstand gelegen, en ook winkelcentrum, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang, inbouwkast en een keurige toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met een praktische trapkast en de deur naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken (2021) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en deze is compleet met inbouwapparatuur als: inductiekookplaat met afzuiging (Bosch), oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker kokend waterkraan. Het grote raam geeft uitzicht op het Ravense Park en er zijn inbouwspots in het plafond. De gehele begane grond heeft een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 kamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De tweede kamer ligt aan de achterzijde van de woning, deze kamer is ideaal als baby-of thuiswerkkamer! De ruime badkamer in een moderne kleurstelling is ingericht met een douchecabine met hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een 2e inbouwtoilet. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met was/stookruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2021), de unit van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Hier zijn ook de 3e en 4e slaapkamer, beide met een laminaatvloer welke over de hele verdieping is doorgelegd.

De onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met meerdere gezellige terrassen en zitjes. Het zonnescherm aan de achtergevel biedt op warme dagen aangename schaduw, zeker geen overbodige luxe. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen berging.

Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning heeft alles in huis om jouw thuis te worden.


Afmetingen:

- Woonkamer : 7.42/5.32 x 5.15
- Keuken : 4.11 x 2.85
- Slaapkamer 1 : 3.02 x 5.15
- Slaapkamer 2 : 2.15 x 2.86
- Badkamer : 2.11 x 2.86
- Slaapkamer 3 : 3.03 x 5.15
- Slaapkamer 4 : 2.82 x 2.86
- Was/stookruimte : 1.49 x 2.86

Bijzonderheden:
Moderne keuken (Van den Berg), geplaatst in 2021.
PVC-vloer met vloerverwarming gelegd in 2021.
Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2018.
CV-combiketel Intergas 2021.
Energielabel A.
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
Schilderwerk uitgevoerd in 2023.
Achtertuin op het zuidwesten gelegen.
Kindvriendelijke ligging.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers begin januari 2026.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl